您的位置 首页 工程防水

别墅地下室怎样防水防潮? — 宇硕防水门户网

别墅业主们多为地下影音室、健身房、酒窖等的渗水,返潮现象烦恼…那么,别墅地下室要如何防水防潮呢?行业资深人士为您全方位解答。   一、地下室需要杜绝的水 液态…

别墅地下室要如何防水防潮呢
别墅业主们多为地下影音室、健身房、酒窖等的渗水,返潮现象烦恼…那么,别墅地下室要如何防水防潮呢?行业资深人士为您全方位解答。

 

别墅地下室要如何防水防潮呢

一、地下室需要杜绝的水

液态水:这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。
气态水:以水蒸气的形态存在于地下室空间,并在温度低的物体表面凝结成水滴。

 

 

二、如何防止液态水渗入

1、地下室防水施工工序一:内防处理

在进场装修、土建改造结束后,非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理,以确保杜绝液态水渗透至室内。

2、地下室防水施工工序二:外防处理

在围护结构墙体施工完成后,即采用防水材料围护结构的外墙面进行防水处理。这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。业主收房后在大雨或梅雨季节必须时刻关注,检查是否有渗水点,一旦发现有渗水点,必须联系物业或开发商将外墙开土后重新做防水处理。

3、地下室防水施工方案三:隔离式处理

为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏,建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离,地面再浇筑一定厚度的混凝土。

三、如何预防气态水

1、装修材料的选择

别墅地下室装修材料选择一定要考虑防潮因素,尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊顶最好选择轻钢龙骨此种防水防腐材料,有的区域需要用到木龙骨的(比如私家影院),必须采用防腐木龙骨。

2、设计自动排水的抽湿系统

在与舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统时,一定要给对方强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统。

 

地下室防潮小方法

四、地下室防潮小方法

1、摆放除湿机

尽量不要在地下室种植物,同时可以在里面放除湿机,一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽湿也有些作用。

 

2、准备干燥剂

悬挂一些吸附性强的干燥剂,最常见的就是活性炭炭包,还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂,可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮,但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。

 

3、适当通风

由于潮湿主要原因还是通风问题,所以最好在该别墅地下室加装通风设备,有条件的可以加开几扇天窗用来通风。通风可以带走水分,注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风,会把大量水分带入室内。

 

五、墙面防水防潮

1、敲掉原水泥砂浆层

清理掉原来表面的白色涂料层,(打毛原来的水泥砂浆粉刷层,刷一道纯水泥素浆,厚度1mm左右。)露出混凝土基层。清理表面疏松物,喷水湿润。

 

小贴士:如果地下室墙板渗漏,敲掉渗漏部位的水泥砂浆层,观察渗漏部位,根据渗漏大小,确定是聚氨酯压力注浆堵漏还是水不漏堵漏,如果渗漏不严重,只是潮湿,可以不做压力注浆和水不漏堵漏这一步。反之,就在地下室渗漏部位用防水抗裂微晶进行封堵,用刮板分三次刮涂,厚度为5mm。

2、用一定比例的水泥浆进行涂刷

完成第一步后,用1:2.5水泥砂浆内掺水泥重量10%的三防微晶,分3次粉刷,厚度为25mm左右。

具体配合比为:32.5普通硅酸盐水泥100公斤;中粗砂250公斤;三防微晶10公斤和50公斤水。别墅地下室防潮施工选择的黄砂一定要中粗砂。

 

3、墙面刮腻子做内墙涂料等装饰层

完成上述三步工序后就完成了。墙面三防微晶防水砂浆搅拌方法是:墙面用三防微晶防水砂浆先把干的三防微晶和水泥干拌,拌匀,再和中砂拌匀,再加水,水加到可以粉刷就好了,一定要拌出水泥浆来,不要太稀也不要太干,搅拌均匀在1个半小时之内用完。

六、地面防水防潮

1、彻底清理表面,涂刷水泥浆

打掉渗漏部位的混凝土表面疏松混凝土垫层,露出坚硬混凝土基层,清理表面浮灰。用拖把或笤帚清理干净。然后,用纯水泥加10%三防微晶防水调成浆,先在地面上涂刷一遍。具体分两种情况:

 

1)如果地下室渗水渗漏,渗漏部位如果看到有明显的水渗出,应该采用聚氨酯压力注浆,临时封堵渗漏点,直到无明显的水渗出。

 

2)假如无明显渗漏点直接用防水抗裂微晶封堵渗漏区域,用刮板分三次施工,地下室渗水第一次厚度控制在2mm左右,完成后马上贴上加网格布,隔开12小时再用刮板第二次施工,第二次厚度控制在2mm左右,再隔开12小时用刮板第三次施工,厚度控制在1mm左右。

2、地面找平

做完上面几步,然后用三防微晶防水细石混凝土找平,厚度为30mm(3公分)左右,具体配合比:5公斤三防微晶:50公斤标号32.5水泥:125公斤中砂:200公斤碎石(瓜子片):25公斤水。

小贴士

水泥一定要采用32.5标号以上的普通硅酸盐水泥。地下室渗水上述工序完成后15天内,墙面会有出汗现象,雨季甚至出现水往下流淌,这是三防微晶防水砂浆水化自养护过程,15天内做好通风,28天后会慢慢进入干燥期!等墙面发白干燥后,20年内再也不会出现冷凝水潮湿发霉现象了!在养护期间尽量采用快速通风和加除湿机等措施,加快三防微晶防水砂浆干燥时间。

本文来自网络和网友投稿,不代表宇硕防水门户网立场,转载请注明出处:http://www.ysfangshuiw.com/gcfs/2496.html

为您推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。

联系我们

联系我们

18303808110

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 2402622127@qq.com

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部