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外墙成片脱落、车库漏水……入选“人居典范”的楼盘竟是这样的房屋质量?! — 宇硕防水门户网

导语真是匪夷所思,刚刚1月份才拿到手的新房子,外墙面居然就成片脱落下来!” 两天来,记者接到多名江苏镇江丹徒新区湖滨美墅(原名华府紫源)业主的投诉。 3月16日,记者来到湖滨美墅现…

导语真是匪夷所思,刚刚1月份才拿到手的新房子,外墙面居然就成片脱落下来!” 两天来,记者接到多名江苏镇江丹徒新区湖滨美墅(原名华府紫源)业主的投诉。

3月16日,记者来到湖滨美墅现场,愤怒的业主们给了记者一份《湖滨美墅(华府紫源)全体业主维权问题》清单,在这份清单上,业主们还查出了车库漏水、三栋楼(8、9、10号)的入户大厅精装标准不一,楼道间还是水泥台阶等诸多“揪心事”!
但是,尽管如此,华府紫源还入选“2018年度镇江市年度人居典范楼盘”。

触目惊心!新房保温墙面竟大块脱落

16日上午,记者到达镇江智谷房地产开发有限公司开发的湖滨美墅楼盘现场时,看到8号楼西侧墙面上,有3名工人正在喷涂维修墙面。其中,有两名工人站在悬挂在墙面上的吊篮中,紧张忙碌着。

外墙成片脱落、车库漏水……入选“人居典范”的楼盘竟是这样的房屋质量?!
三栋楼盘

地面上一名负责拉拽绳索的张师傅告诉记者,不知道为什么这些保温墙面就脱落了。他们已过来了一个星期,维修高层墙面程序繁琐,已经忙了几天了。至于外墙面成片脱落的原因,他称“不知什么原因,需要鉴定”。

外墙成片脱落、车库漏水……入选“人居典范”的楼盘竟是这样的房屋质量?!
入户大厅玻璃顶上均是高空脱落物

记者顺着他们的维修痕迹抬头看,尽管维修使用了同色调的建材,但新旧色差还是明显。干湿不均,新旧不一,维修后或大或小的墙体,就像是楼体的“疤块”,很是怪异。

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工人在抓紧维修脱落的外墙面

8号楼1604室业主唐女士,给记者出示了一张几天前他们拍摄的照片。因为外墙面的大片脱落,白色墙体裸露出来,就像是大块的“白癜风”。

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业主手机拍下大片脱落的墙体

指着这张“斑驳”的照片,唐女士告诉记者:“脱落最严重的的地方,就是我家的西墙面,整块都脱落掉了。这墙面以后会不会漏水?要漏水渗水了怎么办?”在其家中,她还发现北面窗户漏水,窗子也关不严实。

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裸露的楼梯台阶

唐女士说,当初花费133万买这套142平方米的房子,是其坚持贷款买的,现在每月要还贷5300多元。如今,房子出现这么多问题,丈夫天天跟她吵架,她也自知理亏,心中难过得要命!

在高楼上,业主们带着记者从上向下望。在8号楼的入户大厅玻璃顶面上,落满了北面楼上外墙面脱落的保温建材。“触目惊心啊,这些脱落的建材,要砸到人怎么办?”8号楼业主孙先生心有余悸。

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装在垃圾袋里的墙体脱落物

在8号楼下,记者看到,部分脱落下来的墙体材料,被收集后装在空漆桶和蛇皮袋中。

“剩余的墙面还会不会继续脱落?脱落中要是砸中业主怎么办?还有,他们这些紧急填补上去的建材,还会出现新的脱落吗?”8号楼1401室的陈女士,买房也花费了近130万,面对刚拿到手的新房,外墙面就出现成片脱落并紧急修补,心中充满了担忧。

难以置信!业主列出问题清单质疑验收

在孙先生等人带领下,记者实地查看了8、9、10号三幢楼。一般来讲,三座并排楼盘,入户大厅应该都差不多。但只有9号楼的入户大堂是全部大理石挂墙,8号和10号都不是。“9号楼又不是价格最贵的,三栋楼价格上没什么区别,为什么它们的入户大堂精装差别这么大?”孙先生说:“真是难以置信,开发商到底是怎么想的!”。

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宣传牌

孙先生给记者提供了一份“智谷地产”的宣传资料:《华府紫源丨一线湖景大平层,特惠收官——尊贵准现房,墅级生活!》,看上去美轮美奂。孙先生及多名业主都说,他们都是冲着“湖景大平层”及“墅级生活”来买房的,且每平方米的价格都超过9000元。“在丹徒新区,这个价格绝对算高了!”

而在业主们提供的《湖滨美墅(华府紫源)全体业主维权问题》清单上,包括“外墙面脱落严重,要求全部铲掉,重新喷涂”“地下停车场墙面顶面有漏水渗水”“8 号楼入户大厅墙面等必须进行重新装修”“楼道间踏步损坏、不平整、灰层大等一系列问题,要求铺设地砖”“8号楼、10号楼的逃生通道栏杆太矮,不安全,尤其是高层,需要加高或者整改安全为止”等等,共有15项之多。

“这么多的问题,真不知道政府主管部门,验收是怎么过关的?”孙先生等气愤地说。

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售楼处
在湖滨美墅售楼处,记者看到楼盘的沙盘上已经被业主们贴上了“豆腐渣工程-智谷地产”字样。但是,沙盘上却赫然还躺着三块牌匾,分别是“十佳诚信单位”“2018年度镇江市值得期待楼盘智谷.华府紫源”和“2018年度镇江市年度人居典范楼盘华府紫源 ”!

记者注意到,其中有两块牌匾,是“镇江网友之家”领衔颁发的。孙先生说,这些牌匾与“豆腐渣工程-智谷地产”在一起,实在是荒唐可笑。

外墙成片脱落、车库漏水……入选“人居典范”的楼盘竟是这样的房屋质量?!
荒唐的“共存”

面对修楼盘外墙面就成片脱落等诸多问题,记者采访现场销售人员。其中一名女销售人员称,这些问题他们已经反映过了,领导也与业主见过面了,但结果不清楚。而当记者请他们联系开发商及相关负责人到场接受采访时,他们让记者留下电话。

孙先生说,目前智谷地产方没有任何“结果”回应,只是称相关部门及开发商会跟业主面谈。

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