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房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视! — 宇硕防水门户网

导语 目前在我国,建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题,被称为“建筑癌症”。 我国的建筑渗漏率一直居高不下,这其中很重要的一个原因,就是假冒伪劣防水材料的使用。用假…

导语
目前在我国,建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题,被称为“建筑癌症”。
我国的建筑渗漏率一直居高不下,这其中很重要的一个原因,就是假冒伪劣防水材料的使用。用假冒伪劣防水材料建造出来的建筑工程,质量差、易渗漏,严重损害了建筑的使用寿命和安全性能。
接下来,小编向大家介绍家装防水“六宗罪”!

01

假冒伪劣材料横行市场!

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
现象

国内建材市场鱼龙混杂,一些非法生产的厂家也混在其中。大多数厂家为牟取高利润,采用劣质原料生产防水材料。“挂羊头,卖狗肉”,为数不少的企业不生产自己的品牌,反而生产起了假冒名牌产品

不久前就发生了防水材料假冒伪劣的事件,安徽省滁州市的“利剑”行动中,查获假冒伪劣防水卷材200卷。

 

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
提醒

真正合格的防水涂料可以保证长久不渗漏,当然价格也相对昂贵。目前市面上,部分公司为了牟取利润,生产假冒伪劣产品。消费者在购买防水材料时,一定要注意辨别真伪,必要时可联系公司查询。

 

假冒伪劣
假冒伪劣

 

02

偷工减料,施工不达要求!

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
现象

很多房屋开发商、装修公司在对房屋进行防水施工时,不按照防水施工技术规范,涂刷防水涂料时偷工减料,导致最后防水层高度、厚度不达要求,房屋出现渗漏水问题。

 

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
提醒

对于家装防水涂料来说,足够的厚度才能起到较好的防水效果。《住宅室内防水工程技术规程》(JGJ 298—2013)对卫生间防水层的厚度、高度的设计作了明确规定,距离规定的要求哪怕只少了0.5mm都可能引起渗漏。业主们一定要留心,防水施工过程中防水层的厚度和高度一定要达标。

 

别墅
别墅

03

偷梁换柱,设计与施工使用不同材料!

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
现象

一些施工企业利用业主对防水专业知识不是很了解,或者施工过程缺少监管等漏洞,在防水施工中,不使用与业主约定好的符合国家规范的优选或推荐的合格产品,而是“偷梁换柱”,采用国家明令禁止或限制使用的产品作为替代,以牟取利润。

 

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
提醒

家装防水施工中,材料的应用有明确的规定。为保证家装防水的质量,施工队伍进行施工时,业主需了解施工进度,监督施工过程,以防施工队伍在此过程中“偷梁换柱”,影响最后的施工效果。

 

04

真假材料掺杂使用!

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
现象

一些企业在用两层卷材施工时,存在利用监管薄弱时间进行施工,在底层使用假冒产品,而表面层则用正品掩盖的现象。如果客户无法一直在施工现场监督,因其工程的隐蔽性,完工后基本无法觉察。

 

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提醒

真假材料的防水效果天差地别,某些开发商、装修公司在施工中会将假冒伪类材料与符合国家规范的材料掺杂使用。对此情况,业主可请第三方监理全程监督

 

装修公司

 

 

05

非专业

施工队伍不专业!

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
现象

施工在建筑防水处理当中的地位至关重要,有40%以上的渗漏水问题出现在这一环节。施工过程中工程质量不合格或部分环节粗略大意都会引发渗漏水的问题施工不仅指房地产开发商进行的基层防水施工,还包括家庭装修过程中的二次防水施工。尤其是房屋中的一些管根部位、卫生间马桶的下水管、水管露出地面部位等地方的施工,是具有一定技术含量的工作,对施工人员的技术要求很高。

正规的施工队伍,需要经过正规的技术培训,并且获得相关的职业认证。然而由于缺乏监管,一些不具有资质的“杂牌军”也开始大张旗鼓地招揽防水施工这种技术含量颇高的“瓷器活”。有的建筑施工队伍中,只有一两个做过防水施工的低级别工人,就开始以“师傅带徒弟”的方式承接施工任务,令防水效果大打折扣。

 

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
提醒

在街头经常能看见顶着“专修房屋漏水”标牌的小面包车,这些“游击队”的流动性比较大,一般没有资质,且大多对专业防水材料及相关施工技术等掌握得不够,施工质量得不到保证,产生纠纷也难以处理。业主尽量不要选择这些“游击队”,而应找有资质的专业施工人员。

 

06

市场监管力度欠缺!

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
现象

这些假冒伪劣产品的存在是由建筑工程管理制度的缺陷和监管不力共同造成的。防水建材生产企业铤而走险,大量假冒伪劣和不符合国家标准的防水产品,以及无资质、无技能的施工队占据了家装主要市场,逐渐形成一条利益的产业链,其结果是给建筑防水工程质量和建筑主体安全带来不可估量的隐患。

 

房屋渗漏率居高不下!家装防水六大乱象不容忽视!
提醒

现阶段“堵漏”还是需要发挥政府的力量,发挥加强监管力度才能逐渐切断假冒伪劣产品的来源。首先是要完善行业标准和市场约束机制,规范行业行为。其次是要整顿防水材料市场,打击“挂羊头卖狗肉”销售假冒伪劣产品的行为。再次要建立健全行业监督体系,如送检与实行现场抽查相结合机制、防水质量监管负责制等。202

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