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390个标准“治”不了建筑渗漏,原因何在? — 宇硕防水门户网

“目前我国的防水标准是全世界最多的,材料标准300个,施工规范90个,相关政策文件也是最多的,防水新技术和新材料也是最多的。但是建筑物年年漏,年年修。” 当一个建筑工程发生渗漏后,…

390个标准“治”不了建筑渗漏

“目前我国的防水标准是全世界最多的,材料标准300个,施工规范90个,相关政策文件也是最多的,防水新技术和新材料也是最多的。但是建筑物年年漏,年年修。”

当一个建筑工程发生渗漏后,经常会遇到这样的局面:建筑设计师说,我是按照规范做的,没有违反规定;防水施工队说,我们是按照标准去采购的,施工也按规定做了;监理说,我是按照质监标准做的检查……业主责问,我花了那么多钱还漏水,钱都哪儿去了?

390个标准“治”不了建筑渗漏,原因何在?

叶林标指出,造成房屋渗漏的原因是多方面的:

一是设计不到位,占到漏水原因的26%;

二是防水材料不过关,假冒伪劣产品造成的渗漏占22%;

三是施工不合格,俗话说“三分材料七分施工”,48%的渗漏是由施工不当引起的;

四是在管理、维护、使用、成品保护等方面存在的问题又造成4%的渗漏。

“做一个好工程是不容易的,设计、材料、施工、安装、现场管理,任何一步不到位都会造成很大的影响,对此我们有很深刻的体会。”叶林标说。

“防水是整个建筑里面的一小部分,造价只占工程总价的1.5%左右,但却直接关系到建筑的质量和寿命,也直接关系到老百姓的生活质量。目前全国的工程质量案件当中,渗漏的案件占到25%~30%,而且每年都在上升。”

目前我国的建筑防水总产值已经超过1500亿元,但是建筑防水行业也面临着诸多问题,产能严重过剩,而且是落后产能居多,市场集中度低,低水平重复建设严重,市场恶性竞争激烈,假冒伪劣猖獗,行业的诚信备受挑战。

防水施工
防水施工

“由于建筑制度和管理方面存在瑕疵,比如最低价中标,层层分包,建筑监管不是很到位,使大量假冒伪劣产品流入市场。再加上建筑终端市场上大多由没有资质或者缺少技能的工人来施工,假冒伪劣材料和无技能的施工人员成为建筑防水市场的主体,这些因素共同形成了一个黑色的产业链,使得建筑渗漏高发。”朱冬青说。

“解决渗漏顽疾,必须动员政府、行业、企业和社会的力量,齐抓共管,综合治理,彻底改变我国防水行业存在的‘小企业过多低价竞标成风’的现状。引领技术进步,推动产业升级是防水企业发展的最终方向。”中国建筑防水协会副理事长、凯伦建材董事长钱林弟强调。

在2014中国(太湖)建筑防水高端论坛上,各方专家学者纷纷献策,指出需要从三个方面加强对整个建筑防水产业链的监管和引导:

——建设全链条质量监督管理体系,从各个环节遏制“黑色产业链”,通过执法信息、违规信息、失信信息、质量失信“黑名单”等信息公开有效遏制无序竞争,加大社会和舆论监督力度;

——企业要承担防水材料和工程质量安全的主体责任,加强企业自律,淘汰落后产能,推进产业升级;

——行业组织协助政府加强监管的同时,要开展行业自治,规范市场秩序,落实行业自律公约,继续扩大行业质量动态监督和质量约谈范围。行业协会要完善职业教育、职业培训和职业鉴定体系,提高从业人员素质。

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