您的位置 首页 施工技术

家里漏水焦头烂额?这份家装渗漏的预防与维修指南请收好! — 宇硕防水门户网

你辛苦攒钱买了套房子,结果装修后家里卫生间却发生了漏水,是不是很烦恼?你耗费了大量精力,精心将房子装修好后,却出现了墙面返潮、地板起鼓,是不是很无奈?还有朋友在疫情期间家中发生了漏…

装渗漏的预防与维修

你辛苦攒钱买了套房子,结果装修后家里卫生间却发生了漏水,是不是很烦恼?你耗费了大量精力,精心将房子装修好后,却出现了墙面返潮、地板起鼓,是不是很无奈?还有朋友在疫情期间家中发生了漏水却没办法及时维修,只能急得焦头烂额!

现如今,科技越来越发达,房子的建造速度越来越快,各建筑企业对资金、成本的把控也越来越严,但是房屋的质量却依然堪忧,给业主带来了种种意想不到的问题。前不久,某音就爆出了山东寿光XX小区的墙体混凝土,用手指就能抠下来的情况。大环境下,家装市场个个都在追求房屋表面的奢华,却忽视了房屋防水防潮这一内在“良心”的重要性,这就需要我们防水专业人士积极科普,让社会大众了解正确的防水知识。今天,悦居就带大家了解一下“家装渗漏的预防与维修” !

民用住宅的渗漏多集中在边户墙、窗户、卫生间、露台等区域,现在我们来探讨一下如何解决民用住宅常见的渗漏问题。  
住宅常见渗漏有:边户墙返潮(表现为:面状洇渍,周圈发黄,墙皮起鼓、开裂等);卫生间过门石区域渗漏返潮(表现为:过门石周边地板发黑、翘边,瓷砖泛碱,踢脚线张口等);窗户周边渗漏返潮(表现为:墙壁纸脱落,靠窗地板发黑返潮等)。造成这些渗漏的原因主要有:边户墙的冷桥效应、窗户密封材料设计有问题、厨卫间防水施工不达标、露台防水材料失效等等。

那么知道了这些可能会发生的渗漏以及原因,针对毛坯房或者准备装修的房子,应该如何预防呢?

装渗漏的预防与维修

首先,要对房屋所有边户墙进行处理,因为施工部位所限,一般只能在墙体背水面(室内)来进行,这样就必须采用刚性类的防水材料。其次,对所有有水房间的墙地面进行迎水面防水防潮处理,可采用柔性类防水涂料

如果您家房子已经装修完毕,出现了上述的渗漏问题,该怎么解决呢?

01

要解决边户墙渗漏,就需要铲除墙体饰面层至墙体的结构层,然后涂刷刚性类的防水涂料来进行处理。

02

卫生间渗漏可分为两种情况。一种是卫生间仅往下部渗漏,可采用免拆类的材料来处理,比如笔者公司雨虹防水维修专用的“高效免拆堵漏剂”进行灌浆处理;一种是墙地面均有渗漏的情况,这种就必须进行打拆后涂刷柔性类防水涂料来进行处理。

03

窗户渗漏多为原密封材料失效,窗框变形引起的原密封材料撕裂造成的漏水,需要专业人士从迎水面进行维修处理,可剔除原密封材料,在迎水面涂刷有效的柔性防水密封材料进行维修。

总的来说,家装前处理花费低、工期短、不影响日常生活;家装后(渗漏发生后)的处理花费大、工期长、易影响日常生活。业主应根据自身情况合理处置。

防水是一个隐蔽工程,更是一个良心工程。作为专业防水人,最后说一句,愿房屋无渗漏,家庭无烦恼。

本文来自网络和网友投稿,不代表宇硕防水门户网立场,转载请注明出处:http://www.ysfangshuiw.com/fsjs/3811.html

为您推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。

联系我们

联系我们

18303808110

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 2402622127@qq.com

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部